Le 19 mars 2020, les permis pour le réaménagement du site des tours WTC I et II, le projet ZIN situé dans le quartier Nord de Bruxelles, ont été délivrés à Befimmo. Befimmo avait déposé ses demandes auprès de la Région de Bruxelles-Capitale en juin 2018.
ZIN obtient les permis d’urbanisme et d’environnement
Travailler, habiter, vivre
ZIN est le premier bâtiment situé dans la quartier Nord qui réunit diverses fonctions d’une manière très innovante. Le projet se développe sur 115.000 m² : 75.000 m² de bureaux, 4.000 m² de coworking, 111 appartements, 240 chambres d’hôtel, ainsi que des espaces de sport, loisirs, de restauration et de commerces. Cette fusion de fonctions, qui sont entremêlées, créera un bâtiment qui vit sept jours sur sept. ZIN contribuera pleinement au développement d’une dynamique réelle et nouvelle dans le quartier Nord.
La conception a été confiée aux architectes 51N4E, Jaspers Eyers Architects et l’AUC. L’équipe est accompagnée par des experts en ingénierie, durabilité, économie circulaire, accessibilité et bien-être.
Le projet a déjà été récompensé par urban.brussels (la Région de Bruxelles-Capitale) avec le prix be.exemplary 2019. Le caractère de référence et d’exemplarité du projet a été souligné.
En mars* 2019, l’Administration flamande a attribué à Befimmo le marché public de travaux pour la conception, la construction et la mise à disposition d’un bâtiment (75.000 m²) dans le quartier Nord à Bruxelles. Environ 3.900 fonctionnaires flamands trouveront en ZIN un nouveau lieu de travail inspirant et durable, totalement en ligne avec les nouvelles façons de travailler.
Consultez également le Rapport Financier Annuel 2019, dans lequel le projet ZIN est mis en lumière: PDF
*Pour plus d’informations, veuillez consulter le communiqué de presse du 12 mars 2019 (PDF).
La circularité comme principe de base
La circularité est un aspect capital du ZIN. Le bâtiment existant sera conservé au maximum. Les étages souterrains et les noyaux de circulation seront préservés. Les éléments qui seront démolis recevront une nouvelle vie. Globalement, c’est plus de 95% de tous les matériaux et équipements existants qui seront conservés, récupérés ou recyclés.
La pensée circulaire n’est pas seulement basée sur la récupération et la certification, elle repose également sur une perspective d’avenir à très long terme pour le bâtiment. La structure de base de l’immeuble sera identique pour les différentes fonctions et offrira ainsi une grande flexibilité. ZIN ne s’axe pas uniquement sur les besoins d’aujourd’hui, il pourra dans le futur également être adapté à ceux de demain.