MagaZIN – newsletter Septembre 2022
MAGAZIN
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Mai 2022
À PROPOS DE ZIN
ZIN est le projet de transformation des tours 1 et 2 du complexe WTC dans le quartier Nord de Bruxelles. Ce projet iconique est le premier du quartier Nord à combiner diverses fonctions d’une manière très innovante.
Une coordination bien rodée sur le chantier de ZIN
La construction du projet ZIN a avancé à vue d’œil, cet été. En fonction des étages, on travaille simultanément sur le gros œuvre, les installations techniques, mais aussi la façade et les finitions intérieures. Ces différentes activités nécessitent une planification détaillée et précise ainsi qu’une coordination sans faille entre les différentes équipes présentes sur le chantier. Tandis que l’on installe l’infrastructure technique et que l’on réalise les finitions à un étage, on coule le béton circulaire et on monte la façade aux étages supérieurs. Gérer un tel chantier ne s’improvise donc pas.
Grues télescopiques
À mesure que le projet ZIN prend de la hauteur, il faut aussi relever les grues. L’une des deux grues de BPC est déjà passée de 65 à 85 mètres en mai. Elle a depuis été relevée à une hauteur de 145 mètres. Cette opération est précédée d’un processus appelé télescopage. Les grues mobiles sont ancrées dans une structure de renfort métallique préalablement mise en place. Un élément télescopique est ensuite installé, ce qui permet de hisser de nouveaux éléments de mât. La particularité de cette opération vient du fait que la grue effectue le travail elle-même. Comme la flèche peut fonctionner de manière totalement indépendante, le télescopage ne nécessite pas l’intervention d’une autre grue. Découvrez les images ci-dessous.
Les skids préfabriqués de ZIN
Les premières conduites de distribution techniques verticales (pour le refroidissement et le chauffage, la ventilation, l’approvisionnement en eau et l’évacuation des eaux, etc.) ont été installées dans les gaines du bâtiment, il y a quelques semaines. L’installation a été réalisée à l’aide d’éléments préfabriqués, en l’occurrence des structures métalliques auxquelles ont été fixées les conduites techniques verticales. Ces unités, dont certaines culminent à près de 12 mètres de haut, ont été préfabriquées dans un atelier externe, puis assemblées sur place comme des blocs Lego.
Cette technique révolutionnaire, également appelée « skids », permet un montage extrêmement rapide. À la clé ? Un gain de temps considérable (8 étages en une demi-journée au lieu de deux mois), une qualité améliorée et une meilleure sécurité sur le chantier. Au total, 90 de ces skids seront livrés et installés entre mai 2022 et janvier de l’année prochaine.
Le reportage ci-dessous vous présente des images impressionnantes du montage des skids.
De 350 à 700 ouvriers
Le chantier atteindra sa véritable vitesse de croisière en septembre. L’objectif : arriver à son point culminant (108 mètres) en décembre. En attendant, les travaux se succéderont à un rythme effréné. Lors des pics d’activité, plus de 700 ouvriers seront présents simultanément sur le chantier de ZIN, chacun avec une tâche bien particulière.
De WTC 1 & 2 à ZIN en 5 phases
Phase 01 : Demande et délivrance du permis d’urbanisme
Phase 02 : Travaux préparatoires, nettoyage et désamiantage
Phase 03 : Démantèlement des tours
Phase 04 : Construction du volume central, reconstruction des tours et finition – à partir d’avril 2021
Phase 05 : Réception du bâtiment – été 2024 : mise en service complète