Le vendredi 11 février 2022, Philippe Close, Bourgmestre de la Ville de Bruxelles, et Ans Persoons, Échevine de l’urbanisme et des espaces publics à la Ville de Bruxelles, ont visité le chantier du projet ZIN. La Ville de Bruxelles était invitée sur le chantier dans la mesure où le futur bâtiment vise à redynamiser ingénieusement le Quartier Nord. Tout au long de de la visite, les chefs de projet de Befimmo ont dévoilé les spécificités du bâtiment à leurs hôtes d’un jour.
La visite du Bourgmestre et de l’Échevine en charge n’est pas tout à fait une coïncidence. Une des ambitions essentielles de ZIN consiste, en effet, à « construire la ville ». Le projet sera entièrement intégré dans l’écosystème urbain existant et ouvert sur la ville. Le rez-de-chaussée deviendra, par exemple, une attraction « transparente » dans le Quartier Nord, avec un grand jardin d’hiver public pour lieu de rencontre. Le bâtiment unifié à usage mixte combinera également différentes fonctions de manière ingénieuse : des appartements (à l’est), des bureaux (section centrale avec des ramifications dans les tours) et un hôtel (à l’ouest). Grâce à cette variété de fonctions, le bâtiment accueillera toujours beaucoup de vie, sept jours sur sept, et des utilisateurs différents à des moments différents.
Avec le projet ZIN de Befimmo, nous visons la mixité d’usages de l’immeuble, afin que le quartier soit vivant 7 jours sur 7. C’est un composant important pour la revitalisation du Quartier Nord. – P. Close, bourgmestre
Le projet ZIN est actuellement en phase de (re)construction. Les deux tours sont réaménagées et connectées à un nouveau volume central. À cette fin, ZIN repose sur l’utilisation de matériaux provenant des anciens tours WTC1 et 2. D’une part, en préservant les noyaux et les sous-sols, mais en mettant aussi en pratique la philosophie circulaire à grande échelle. ZIN place, en outre, la barre très haut en termes de durabilité dans son futur bâtiment avec l’installation de techniques innovantes en matière de (ré)utilisation de l’eau, d’énergie géothermique, de pompes à chaleur froides… Le bâtiment lui-même est également conçu pour être adaptable à l’évolution des besoins à l’avenir. Si la structure de base reste toujours identique, d’autres composants peuvent être facilement démontés pour adapter les espaces intérieurs à de futures fonctions.